Estimation théorique
Rue des Tourelles,27930 Aviron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tourelles,27930-Aviron indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-09 | 13 | RUE DES TOURELLES | 3 | 72 | 740 | 153000€ | 2125€ |
2021-09-15 | 1 | LE PRE DES TOURELLES | 7 | 147 | 919 | 282000€ | 1918€ |
2020-11-26 | 2 | LE PRE DES TOURELLES | 5 | 90 | 900 | 190000€ | 2111€ |
2022-02-25 | 9 | LE PRE DES TOURELLES | 6 | 134 | 987 | 240000€ | 1791€ |
2019-08-14 | 10 | LE PRE DES TOURELLES | 7 | 182 | 943 | 230000€ | 1264€ |
2022-08-30 | 4 | LOT LES COURTINES | 5 | 106 | 1000 | 237500€ | 2241€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DES TOURELLES | 5 | 144 | 137 | 268000€ | 1861€ |
2021-08-27 | 6 | LOT LES HOUX VERTS | 6 | 148 | 968 | 235000€ | 1588€ |
2020-01-11 | 2 | RUE DES MARNES | 5 | 167 | 790 | 145000€ | 868€ |
2022-05-24 | 11 | RUE DU BOURG | 5 | 80 | 917 | 157000€ | 1963€ |
2021-03-05 | 9329 | LOT LES HOUX VERTS | 4 | 88 | 500 | 220000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 31 | LA SENTE LOUVET | 4 | 123 | 1094 | 255000€ | 2073€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DU BOURG | 5 | 134 | 500 | 373131€ | 2785€ |
2023-03-29 | 14 | LES ESSERTES | 4 | 129 | 500 | 301000€ | 2333€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES MARNES | 6 | 320 | 500 | 440000€ | 1375€ |
2022-08-26 | 11 | LES ESSERTES | 5 | 154 | 440 | 291250€ | 1891€ |
2021-12-04 | 3 | LE CLOS | 5 | 109 | 1026 | 270800€ | 2484€ |
2020-05-16 | 1 | LE PETIT CLOS | 7 | 155 | 1019 | 228000€ | 1471€ |
2022-07-07 | 2 | LES ESSERTES | 6 | 92 | 1110 | 180000€ | 1957€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DE LA CERISERAIE | 5 | 89 | 1000 | 169500€ | 1904€ |
2021-07-21 | 46 | RUE DE SACQUENVILLE | 6 | 141 | 670 | 237500€ | 1684€ |
2022-09-30 | 46 | RUE DE SACQUENVILLE | 6 | 141 | 670 | 264000€ | 1872€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 88 | 1002 | 231000€ | 2625€ |
2021-06-26 | 11 | RUE DE LA CERISERAIE | 5 | 135 | 1000 | 200000€ | 1481€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE SACQUENVILLE | 5 | 82 | 554 | 167000€ | 2037€ |
2021-01-12 | 5 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 115 | 987 | 262000€ | 2278€ |
2021-09-06 | 5 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 85 | 484 | 205000€ | 2412€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DE L EPINGUET | 3 | 50 | 1060 | 94000€ | 1880€ |
2022-04-13 | 14 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 110 | 592 | 245000€ | 2227€ |
2020-01-11 | 1 | RES LA CROIX | 8 | 183 | 742 | 365000€ | 1995€ |
2021-07-06 | 19 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 187 | 817 | 345900€ | 1850€ |
2021-06-03 | 1 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 87 | 564 | 157500€ | 1810€ |
2022-10-28 | 15 | RUE LUIS BUNUEL | 5 | 112 | 636 | 220000€ | 1964€ |
2022-09-20 | 5 | ALL DE LA MONNERIE | 4 | 97 | 462 | 200000€ | 2062€ |
2020-01-16 | 6 | ALL DE LA MONNERIE | 4 | 108 | 510 | 210000€ | 1944€ |
2019-09-23 | 2 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 88 | 427 | 180000€ | 2045€ |
2022-06-23 | 37 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 6 | 129 | 500 | 256300€ | 1987€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 64 | 503 | 157000€ | 2453€ |
2019-07-27 | 4 | ALL DE LA MONNERIE | 6 | 130 | 610 | 220000€ | 1692€ |
2019-12-13 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 88 | 478 | 177000€ | 2011€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DE GADENVILLIERS | 4 | 79 | 770 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-14 | 17 | LE BOIS L EPINGUET | 6 | 116 | 500 | 228800€ | 1972€ |
2021-07-10 | 6 | RES LA CROIX | 6 | 116 | 1006 | 283500€ | 2444€ |
2022-06-07 | 9799 | ALL DE LA MONNERIE | 5 | 122 | 610 | 220000€ | 1803€ |
2020-06-16 | 8 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 375 | 164000€ | 1439€ |
2020-07-15 | 10 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 374 | 171789€ | 1507€ |
2022-08-31 | 10 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 374 | 215000€ | 1886€ |
2020-07-02 | 15 | LE BOIS L EPINGUET | 2 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DES MARES DE L HORLOGE | 4 | 93 | 585 | 172000€ | 1849€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 500 | 227500€ | 2031€ |
2022-02-25 | 45 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 6 | 129 | 544 | 254900€ | 1976€ |
2021-08-14 | 3 | ALL DE LA LOGE | 5 | 101 | 535 | 265000€ | 2624€ |
2021-11-24 | 12 | RUE FRITZ LANG | 6 | 105 | 500 | 265500€ | 2529€ |
2020-08-03 | 31 | RES LA CROIX | 2 | 87 | 950 | 200000€ | 2299€ |
2019-06-19 | 10 | RUE FRITZ LANG | 7 | 132 | 500 | 217000€ | 1644€ |
2023-03-03 | 5 | ALL DE LA LOGE | 4 | 149 | 607 | 282500€ | 1896€ |
2019-09-26 | 8 | RUE MADELEINE RENAUD | 5 | 104 | 668 | 202000€ | 1942€ |
2022-02-10 | 49 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 115 | 828 | 181800€ | 1581€ |
2019-10-12 | 40 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 7 | 125 | 973 | 260000€ | 2080€ |
2021-10-19 | 22 | RUE HENRI JEANSON | 7 | 149 | 735 | 261500€ | 1755€ |
2020-12-16 | 3 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 113 | 192 | 255000€ | 2257€ |
2022-04-30 | 4 | RUE JEAN GREMILLON | 6 | 148 | 968 | 354642€ | 2396€ |
2023-01-10 | 3 | RUE FRITZ LANG | 4 | 110 | 420 | 270000€ | 2455€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 274 | 136000€ | 1511€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DU MESNIL FUGUET | 4 | 72 | 662 | 205000€ | 2847€ |
2020-03-18 | 27 | RES LA CROIX | 4 | 96 | 1030 | 330400€ | 3442€ |
2020-03-21 | 3 | RPT DE LA VALLEE | 5 | 137 | 1990 | 196000€ | 1431€ |
2019-11-07 | 16 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 7 | 139 | 500 | 194000€ | 1396€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DU MESNIL FUGUET | 4 | 72 | 640 | 190000€ | 2639€ |
2021-07-24 | 16 | RUE HENRI JEANSON | 5 | 112 | 689 | 295000€ | 2634€ |
2020-09-29 | 2 | RUE FRITZ LANG | 5 | 122 | 500 | 252000€ | 2066€ |
2020-10-31 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 130 | 1934 | 140000€ | 1077€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MADELEINE RENAUD | 8 | 209 | 902 | 288550€ | 1381€ |
2021-07-23 | 1 | RPT DE LA VALLEE | 5 | 126 | 1360 | 220000€ | 1746€ |
2022-10-18 | 14 | RUE HENRI JEANSON | 4 | 108 | 687 | 296000€ | 2741€ |
2023-01-25 | 10 | RUE JEAN GREMILLON | 6 | 170 | 1080 | 429781€ | 2528€ |
2020-12-19 | 13 | RUE HENRI JEANSON | 2 | 63 | 782 | 148650€ | 2360€ |
2023-05-17 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 144 | 279 | 235000€ | 1632€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 64 | 1682 | 174000€ | 2719€ |
2020-05-25 | 8 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 6 | 104 | 148 | 207280€ | 1993€ |
2020-01-03 | 11 | RUE HENRI JEANSON | 4 | 75 | 785 | 155000€ | 2067€ |
2023-04-21 | 18 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 105 | 125 | 239000€ | 2276€ |
2019-11-08 | 1 | ALL ALFRED HITCHCOCK | 4 | 80 | 290 | 181000€ | 2263€ |
2021-10-22 | 4 | ALL ALFRED HITCHCOCK | 6 | 128 | 206 | 273000€ | 2133€ |
2020-10-01 | 50 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 8 | 135 | 655 | 240000€ | 1778€ |
2020-10-02 | 50 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 8 | 135 | 655 | 276006€ | 2044€ |
2019-09-30 | 19 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 133 | 500 | 270000€ | 2030€ |
2022-07-15 | 12 | RUE JULES VERNE | 4 | 100 | 337 | 209000€ | 2090€ |
2019-12-14 | 9880 | RUE DE L YSER | 5 | 136 | 800 | 200000€ | 1471€ |
2021-01-30 | 28 | RUE ORSON WELLES | 4 | 82 | 749 | 95000€ | 1159€ |
2022-06-28 | 9 | RUE JULES VERNE | 4 | 111 | 273 | 211000€ | 1901€ |
2021-04-13 | 2501 | CITE LAFAYETTE | 1 | 139 | 143 | 25600€ | 184€ |
2022-01-17 | 2737 | CITE LAFAYETTE | 1 | 139 | 1108 | 490000€ | 3525€ |
2022-05-31 | 2743 | CITE LAFAYETTE | 4 | 146 | 147 | 974401€ | 6674€ |
2021-01-14 | 2747 | CITE LAFAYETTE | 4 | 135 | 147 | 994616€ | 7368€ |
2021-08-21 | 12 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 105 | 592 | 219000€ | 2086€ |
2022-11-19 | 1 | RUE HENRI JEANSON | 5 | 100 | 805 | 194230€ | 1942€ |
2019-06-01 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2020-03-27 | 23 | RUE BEN ABRUZZO | 4 | 87 | 120 | 104572€ | 1202€ |
2021-02-23 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 137 | 500 | 305000€ | 2226€ |
2022-09-06 | 6 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 88 | 115 | 104100€ | 1183€ |
2021-07-26 | 11 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 4 | 95 | 500 | 195000€ | 2053€ |
2022-07-19 | 9 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 6 | 111 | 634 | 244000€ | 2198€ |
2020-07-28 | 2 | ALL JEAN TINGUELY | 4 | 75 | 540 | 210500€ | 2807€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 131 | 500 | 290000€ | 2214€ |
2022-09-27 | 22 | RUE FELLINI | 5 | 112 | 595 | 265000€ | 2366€ |
2019-10-30 | 12 | RUE ORSON WELLES | 5 | 105 | 647 | 230500€ | 2195€ |
2020-12-12 | 37 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 5 | 90 | 308 | 75000€ | 833€ |
2020-08-18 | 43 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 115 | 329 | 188850€ | 1642€ |
2021-12-03 | 51 | RUE DE L YSER | 3 | 80 | 718 | 265000€ | 3313€ |
2019-08-22 | 5 | RUE ORSON WELLES | 7 | 127 | 648 | 236000€ | 1858€ |
2019-08-01 | 3 | RUE ORSON WELLES | 4 | 121 | 964 | 214000€ | 1769€ |
2020-01-11 | 1 | RUE ORSON WELLES | 4 | 88 | 600 | 180500€ | 2051€ |
2019-05-25 | 14 | RUE FELLINI | 5 | 182 | 955 | 289000€ | 1588€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 93 | 500 | 249500€ | 2683€ |
2022-09-20 | 21 | RUE FELLINI | 5 | 118 | 674 | 266600€ | 2259€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DES SAULES | 6 | 181 | 1500 | 255000€ | 1409€ |
2019-09-21 | 14 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 115 | 588 | 281000€ | 2443€ |
2020-07-21 | 56 | RUE DE SACQUENVILLE | 8 | 157 | 250 | 340000€ | 2166€ |
2021-07-24 | 15 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 87 | 237 | 174000€ | 2000€ |
2022-09-14 | 11 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 87 | 212 | 190000€ | 2184€ |
2022-08-06 | 19 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 95 | 200 | 263000€ | 2768€ |
2021-08-27 | 17 | RUE FELLINI | 6 | 146 | 957 | 352658€ | 2415€ |
2022-05-03 | 5 | RUE FELLINI | 5 | 117 | 688 | 246750€ | 2109€ |
2020-01-24 | 69 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 99 | 270 | 140000€ | 1414€ |
2019-07-06 | 4 | RUE DES HARKIS | 5 | 139 | 702 | 275000€ | 1978€ |
2022-09-03 | 73 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 99 | 318 | 190000€ | 1919€ |
2020-07-18 | 41 | RUE DE L YSER | 7 | 155 | 558 | 197000€ | 1271€ |
2021-07-30 | 12 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 97 | 573 | 190000€ | 1959€ |
2020-07-04 | 14 | RUE DES HARKIS | 4 | 69 | 520 | 166000€ | 2406€ |
2021-06-11 | 10 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 83 | 594 | 187600€ | 2260€ |
2021-05-14 | 4 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 105 | 580 | 184000€ | 1752€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DES HARKIS | 4 | 81 | 520 | 140000€ | 1728€ |
2021-12-29 | 57 | RUE DE SACQUENVILLE | 5 | 105 | 303 | 168000€ | 1600€ |
2021-11-04 | 9 | RUE RENE CASSIN | 6 | 108 | 496 | 158000€ | 1463€ |
2023-05-20 | 27 | RUE DE LA FORET | 4 | 114 | 970 | 185000€ | 1623€ |
2021-05-05 | 2 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 96 | 574 | 209350€ | 2181€ |
2022-05-13 | 4 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 114 | 706 | 256050€ | 2246€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 112 | 291 | 172000€ | 1536€ |
2022-06-16 | 1 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 101 | 513 | 175000€ | 1733€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 80 | 343 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-21 | 49 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 96 | 458 | 185700€ | 1934€ |
2023-05-25 | 28 | RUE DES HARKIS | 4 | 70 | 800 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DE COURSEULLES | 5 | 91 | 417 | 180000€ | 1978€ |
2023-06-20 | 4 | RUE D ARROMANCHES | 5 | 91 | 710 | 254000€ | 2791€ |
2022-07-13 | 8 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 91 | 630 | 224800€ | 2470€ |
2022-02-04 | 6 | RUE D AVRANCHES | 2 | 65 | 602 | 190000€ | 2923€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE COURSEULLES | 5 | 91 | 470 | 160000€ | 1758€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DU BESSIN | 4 | 80 | 785 | 163000€ | 2038€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DU BESSIN | 6 | 110 | 496 | 234230€ | 2129€ |